Deze knusse rijwoning in Leuven is een droom voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele starterswoning.
De woning is gelegen nabij het centrum van Leuven en heeft alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat ideaal is voor een koppel, gezin of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen.
Aan de achterzijde van de woning is er bovendien een dakterras voorzien, waar het gezellig vertoeven is.
De EPC-waarde van 254 kWh/(m²jaar) en het energielabel C zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is en dat je kunt besparen op je energierekening.
Kortom, deze woning in Leuven heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis.
Benieuwd naar meer?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73 om een afspraak in te plannen!
| Adres: | Naamsesteenweg 421, Leuven |
| Referentie: | TK/0356 |
| Vraagprijs: | € 370.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230207-0002802959-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2033 |
| Elektriciteitskeuring: | 23/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 23/04/2024 |
| Asbestattest: | 23/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 25/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |