U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Landen

Hannuitsesteenweg 404

€ 330.000

GROND OPP.

322 m²

BEW. OPP.

188 m²

SLAAPKAMER(S)

2

BADKAMER(S)

1

TUIN

Ja

Viktor Cornelissen

0479 64 93 97
Neem contact op

Omschrijving

Instapklare woning met zuidgerichte tuin!

Deze charmante woning, gelegen op een uitstekende locatie in Landen, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ontspanning.

Binnen beschikt het huis over een ruime leefruimte met open keuken, twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een grote zolder, welke de mogelijkheid biedt de woning nog uit te breiden met extra kamers. Ideaal voor gezinnen of koppels!

Met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie geniet u volop van de zon in de prachtige tuin en op het gezellige terras, perfect voor een heerlijke barbecue of een ontspannen zomermiddag.
Het tuinhuis is vlot bereikbaar via een achterliggende weg, wat het gebruik van de fiets als praktisch en eenvoudig vervoersmiddel extra aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning.

De woning onderging een grondige renovatie in 2011 en is recentelijk, in maart, voorzien van een volledig nieuw dak. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen, waardoor u alle tijd en ruimte heeft om de woning stap voor stap helemaal naar uw eigen smaak in te richten.

De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Op een steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze centrale ligging combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving en een vlotte verbinding met de rest van de regio.

Kan deze woning u bekoren en wenst u graag meer informatie of een bezoek?
Neem dan vandaag nog contact op met Viktor 0479 64 93 97 voor een afspraak.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hannuitsesteenweg 404, Landen
Referentie:TK/0473
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:322 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:165 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 670

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241114-0003444994-RES-1
EPC Index:245,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light