Dit huis in Wezemaal is een ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse woning op een interessante locatie.
De woning, gebouwd in 1965, heeft drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 108 m².
Naast de drie slaapkamers, beschikt de woning ook over een leefruimte, keuken, inkomhal, badkamer, aparte toilet, berging, garage en een ruime zolder.
De ligging van de woning is de grote troef. rustig gelegen in Wezemaal, bevindt de woning zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kom je de woning graag eens bezichtigen of wens je gewoon meer informatie?
Neem dan vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Adres: | Bergenhof 54, Rotselaar |
| Referentie: | TK/0433 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240527-0003261464-RES-1 |
| EPC Index: | 519,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |