Deze woning in Tienen is een ideale gezinswoning met een mooie tuin en garage. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een perceeloppervlakte van 187 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte is 224 vierkante meter.
De EPC-waarde van de woning is 333 en het energielabel is D. Er is een ruime inpandige garage aan de voorzijde van de woning en de tuin is zuid georiënteerd, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
De woning beschikt over een interieur in zeer goede staat en heeft alle nodige voorzieningen. Met het bouwjaar 1930 heeft de woning veel karakter en charme. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een tuin en garage in Tienen.
Is deze woning wel iets voor jou?
Neem snel contact op met Marta van Immolight via 0476 44 13 73!
| Adres: | Kapucijnenstraat 65, Tienen |
| Referentie: | TK/0410 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 187 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 758 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210522-0002418962-RES-1 |
| EPC Index: | 333,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2031 |
| OVAM – Bodemattest: | 30/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 30/08/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |